Những thành phố có mật độ dân cư đông đúc thường không có nhiều diện tích để xây biệt thự lớn. Vì thế các mẫu biệt thự mini được nhiều người ưa chuộng. Ưu điểm dễ thấy nhất là chủ đầu tư sẽ tiết kiệm được kinh phí đầu tư. Chi phí xây dựng không quá cao như những công trình quy mô lớn.

Tuy diện tích khiêm tốn nhưng vẫn có cách để thiết kế biệt thự mini trở nên sang trọng, đẳng cấp. Đảm bảo nét đặc trưng riêng trong bố trí ngoại thất, nội thất. Tham khảo một số ý tưởng thiết kế từ Thước Tầm Group!

Tại sao gọi là biệt thự mini? Ưu điểm của các mẫu biệt thự mini

Biệt thự mini là loại hình công trình biệt thự có diện tích xây dựng tương đối nhỏ. Diện tích khoảng 100m2 trở xuống. Đây là phương án thiết kế dành cho các khu đất có diện tích hạn chế. Chủ yếu là xây dựng nhiều tầng, không có sân vườn hoặc sân vườn nhỏ. Các mẫu biệt thự mini vẫn có thể thiết kế linh hoạt nhiều phong cách. Nổi bật nhất là biệt thự theo phong cách hiện đại.

Vì diện tích nhỏ nên hầu như toàn bộ không gian biệt thự mini đều phục vụ cho mục đích sinh hoạt. Thực hiện đúng chức năng sử dụng, không có chỗ cho các tiểu cảnh hay các không gian không cần thiết. Xây dựng biệt thự mini có lẽ là sự lựa chọn thông minh dành cho những gia đình ít người thường xuyên bận rộn.

Quan trọng hơn, kiến trúc sư khi thiết kế biệt thự mini cần vận dụng linh hoạt. Sử dụng tỷ lệ hình khối sao cho phù hợp. Bởi vì biệt thự diện tích nhỏ rất khó cân đối tỷ lệ, dễ gây mất đối xứng. Do vậy đòi hỏi sự chỉnh chu của người thiết kế, đơn vị thiết kế chuyên nghiệp.

Biệt thự mini là giải pháp xây dựng dành cho những khu đô thị đông đúc

Ưu điểm của thiết kế biệt thự mini

Thích hợp xây dựng tại khu đô thị đông đúc:

Khi mà quỹ đất ngày càng thu hẹp như hiện nay. Rất khó để tìm kiếm khu đất rộng ngay trung tâm thành phố. Mẫu biệt thự mini trở nên phù hợp hơn bao giờ hết. Lại còn tiết kiệm kha khá chi phí mặt bằng cho chủ đầu tư.

Chi phí thiết kế và xây dựng thấp:

Diện tích nhỏ nên thiết kế cũng đơn giản hơn, nhất là phần ngoại thất. Còn nội thất bên trong có thể cân đối tùy theo mục đích sử dụng. Chi phí xây dựng cũng thấp hơn rất nhiều vì thời gian xây dựng nhanh, nhân công ít.

Tiến độ thi công hoàn thiện nhanh:

Diện tích không quá lớn, kỹ thuật thi công kết cấu không quá phức tạp. Do đó tiến độ thi công hoàn thiện khá nhanh. Khi tính toán chính xác tiến độ, lên kế hoạch xây dựng hợp lý thì bạn sẽ chủ động được nhiều thứ.

Kết cấu công trình không quá phức tạp, thời gian thi công nhanh chóng

Các kiểu thiết kế biệt thự mini thông dụng

Mỗi phong cách kiến trúc đều có những ưu điểm và nét đẹp riêng. Kiến trúc sư phải truyền tải được mong muốn của chủ đầu tư vào mẫu thiết kế. Thể hiện được nét tinh túy và độc đáo trong kiểu dáng, đường nét. Tham khảo một số kiểu thiết kế biệt thự mini đẹp để lựa chọn cho tổ ấm của mình.

Mẫu biệt thự mini 2 tầng

Biệt thự mini chắc chắn sẽ không được lộng lẫy, bề thế như những căn biệt thự lớn kiểu lâu đài. Nhưng biệt thự 2 tầng vẫn đủ mang lại sự sang trọng. Từ đó tạo cảm giác gần gũi, có không gian sinh hoạt chung cho gia đình. Phong cách thiết kế biệt thự 2 tầng thường mang hơi hướng tân cổ điển, đông dương hoặc hiện đại là phù hợp nhất.

Mẫu biệt thự mini 2 tầng hiện đại

Thiết kế các mẫu biệt thự mini phong cách hiện đại, thời thượng. Đây trở thành xu hướng trong những năm gần đây. Phong cách hiện đại có điểm cộng là tận dụng không gian mở. Màu sắc tươi sáng giúp không gian trông rộng lớn hơn. Không gian sống đẹp, tiện ích sẽ làm cho các thành viên luôn cảm thấy vui vẻ, giảm bớt áp lực cuộc sống.

Mẫu biệt thự hiện đại tận dụng không gian mở để tạo cảm giác rộng hơn

Biệt thự mini 2 tầng mái chữ A

Biệt thự 2 tầng với thiết kế mái chữ A là kiểu thiết kế rất được ưa chuộng. Không yêu cầu diện tích xây dựng lớn. Chi phí vừa phải mà vẫn đảm bảo sự độc đáo, thích hợp cho những gia đình trẻ. Bạn có thể xây biệt thự theo kiểu mái ngói, mái Thái. Và sẽ càng đẹp hơn nếu diện tích đất có 2 mặt tiền. Điều đó sẽ làm nổi bật kiến trúc tổng thể của ngôi nhà.

Biệt thự mini 3 tầng hiện đại

Nếu biệt thự 2 tầng mang vẻ đẹp hiện đại, trẻ trung thì biệt thự mini 3 tầng còn toát lên được vẻ sang trọng, đẳng cấp. Thông thường, các mẫu biệt thự mini 3 tầng sử dụng các tông màu chủ đạo hài hòa, nhẹ nhàng để tránh tạo cảm giác nặng nề. Phần mái có thể là mái bằng, mái ngói, mái kiểu châu âu đều phù hợp.

Biệt thự mini 3 tầng tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển hiện nay tuy không còn phổ biến trong các mẫu biệt thự diện tích nhỏ. Nhưng loại này vẫn được một số người yêu thích. Bởi vì chính sự cầu kỳ, đầu tư nhiều vào ngoại thất khiến cho căn biệt thự trở nên thu hút. Thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển cần có ban công, cây xanh xung quanh để tạo không gian sống lành mạnh, thông thoáng.

Biệt thự mini tân cổ điển gây ấn tượng mạnh từ lần đầu tiên nhìn thấy

Biệt thự mini 1 tầng 3 phòng ngủ

Đây là cách gọi khác của nhà cấp 4 hay biệt thự nhà vườn. Phong cách biệt thự này cần một mảnh đất khá rộng rãi để bố trí các phòng trên cùng một mặt sàn. Sỡ dĩ biệt thự này vẫn được gọi là biệt thự mini vì kiến trúc khá đơn giản, nhỏ gọn. Gồm 2-3 phòng ngủ và thường có thêm gác lửng, chủ đạo là không gian sân vườn, hồ bơi, cây cảnh.

Nguyên tắc thiết kế biệt thự mini như thế nào là phù hợp?

Thiết kế biệt thự mini cân xứng

Sự cân xứng ở đây được thể hiện qua thiết kế nhà, hàng rào và cổng chính. Chú ý đến việc cân chỉnh chiều cao của cổng chính. Và tường rào phù hợp với tỉ lệ của căn biệt thự thấp tầng, diện tích nhỏ. Không thể thiết kế một chiếc cổng quá lớn che mất mặt tiền của căn biệt một tầng. Các kiến trúc sư thường trang trí thêm giàn hoa trên tường rào, hàng cây xanh để khối thiết kế trở nên nhẹ nhàng, mềm mại hơn.

Đảm bảo không gian rộng thoáng, đầy đủ tiện nghi

Thiết kế các mẫu biệt thự mini nên ưu tiên phong cách tối giản, lược bỏ những chi tiết không cần thiết. Kiến trúc sư cần có cách sắp xếp khéo léo để mang đến không gian rộng thoáng, thoải mái hơn. Gợi ý cho bạn là hãy sử dụng chất liệu kính để mở rộng không gian, thu hút ánh sáng tự nhiên một cách hiệu quả.

Thiết kế gara ô tô cho mẫu biệt thự mini

Mẫu biệt thự mini của nhiều gia đình nhà phố hay khu biệt thự liền kề thường có khu vực gara ô tô. Tốt nhất là nên bố trí gara ô tô cạnh hông nhà với diện tích vừa đủ khoảng 3x5m, song song với cửa chính. Dành phần sân trước nhà làm nơi hóng gió, thư giãn, nơi vui chơi cho trẻ em.

Nên bố trí gara ô tô cạnh nhà với diện tích vừa đủ, tránh mất diện tích

Nội ngoại thất biệt thự mini phải đồng bộ

Căn biệt thự của bạn không thể đẹp nếu thiếu đi sự thống nhất, đồng bộ giữa ngoại thất và nội thất. Mọi chi tiết trang trí trong nhà đều cần có điểm chung, làm nổi bật lên phong cách của căn biệt thự. Nội thất thì nên tối giản nhất có thể vì diện tích nhỏ. Không có nhiều không gian cho sự cầu kỳ, hạn chế quá nhiều đồ vật trong không gian sống.

Tuân thủ các quy tắc phong thủy

Dù biệt thự lớn hay nhỏ, phong thủy vẫn luôn là yếu tố quan trọng khi xây dựng nhà ở để đem lại may mắn, tài lộc cho gia chủ. Hầu hết các kiến trúc sư đều có kiến thức nhất định về phong thủy. Nên họ sẽ biết được cách bố trí các phòng như thế nào là tốt, cần kiêng kị điều gì khi xây nhà.

Sử dụng màu sắc trung tính làm chủ đạo

Vì sao các mẫu biệt thự mini nên sử dụng màu sơn trung tính? Màu trắng, xám hay màu be sẽ giúp “ăn gian” diện tích không gian, tạo cảm giác thông thoáng, rộng rãi hơn. Về phần mái ngói, nếu sơn tường màu nhạt thì có thể dùng mái ngói sáng màu. Mái ngói màu càng tương phản thì ngoại thất càng thêm nổi bật.

Màu sắc trung tính được sử dụng phổ biến cho ngoại thất biệt thự

Ngoài những nguyên tắc thiết kế như trên, bạn cần phải dự trù được chi phí cơ bản là bao nhiêu để tiến hành xây dựng. Mức giá có thể tùy thuộc vào nhiều yếu tố như phong cách thiết kế, diện tích xây dựng, nguyên vật liệu thi công… Tuy chỉ là căn biệt thự thu nhỏ nhưng vẫn đáp ứng được đầy đủ tiện nghi, sự sang trọng là mong ước của các chủ đầu tư.

Nguồn ảnh: Sưu Tầm & Hình Công ty thiết kế